18 julio 2013

18 julio 2013 Los bienes raices no sirven contra la inflación

Como sabes, estamos esperando que llegue la inflación y se coma todos nuestros ahorros… Es implacable ya que no puedes defenderte de ella. En cuanto llega, casi nada se ajusta al mismo ritmo como sube la inflación… Mira esto:

Los activos reales no proporcionan ninguna cobertura contra la inflación

Deutsche Asset & Wealth Management analiza la inversión directa en tres tipos clases de activos reales (o tangibles): recursos naturales, infraestructuras energéticas e inmuebles comerciales, así como los beneficios y los riesgos que conllevan.

Analizando los datos disponibles al público por un período a partir de 1978 (para los inmuebles comerciales) o 1996 (para infraestructuras), hasta 2012 se desprende que la inversión en estos tipos de activos reales o tangibles habría proporcionado importantes beneficios de diversificación con respecto a una cartera tradicional compuesta únicamente de acciones y bonos del gobierno. No obstante, con la excepción de las inversiones en tierras maderables (y los inmuebles comerciales de 1978-1987), las clases de activos reales no proporcionaron ningún beneficio de cobertura frente a la inflación en el período completo que va desde 1978 a 2012.
Según el último informe del Global Financial Institute publicado por Deutsche Asset & Wealth Management, en el que se analiza el gran desafío de invertir en activos reales o tangibles teniendo en cuenta que se trata de activos normalmente ilíquidos, que exigen inversiones por largos periodos de tiempo y sobre los que no siempre se tiene toda la información, la gestora alemana ha llegado a la conclusión de que los beneficios de la diversificación de las inversiones directas en los recursos naturales fueron mucho más bajos en momentos en que los mercados de acciones se hundieron.
Así, los activos cuya rentabilidad es más baja cuando la liquidez sistemática en el mercado de valores es menor son los de mayor riesgo, aunque este menor rendimiento no va acompañado de menores flujos de caja en el largo plazo. Cuando la liquidez del mercado de renta variable es relativamente baja son periodos, por lo general, en los que la rentabilidad de la inversión en el mercado de valores ha sido baja. Estos son los momentos en los que resulta más importante para otras clases de activos no tener una rentabilidad igualmente baja. Si no lo hacen, estos activos pueden ser considerados como activos seguros.
La firma también ha detectado una clara evidencia de que la inversión en recursos naturales tiene una exposición mucho mayor al riesgo del mercado de valores en momentos en los que la renta variable baja. No existe la misma relación con infraestructuras energéticas e inmuebles comerciales. En el informe publicado por Deutsche Asset & Wealth Management se analiza la inversión directa en tres tipos clases de activos reales (o tangibles): recursos naturales (tierras maderables y tierras de cultivo), infraestructuras energéticas e inmuebles comerciales, y los beneficios y riesgos que conlleva. 
La inflación no se nota, pero pasan los años y es demencial…, se come toda nuestra capacidad de compra, se lo come todo. Todo está carísimo hoy, comparativamente con hace unos años...
Sólo hay ciertos activos que sí que se ajustan de forma rápida y sirven para no perder capacidad adquisitiva ni una depreciación del principal. Ya sabes de los que hablo. Si no te coscas, llámame y te los cuento. Abrazos,
PD1: No se ven ventas de casas por ningún lado en España. El pasarlas al “BANCO MALO” no ha servido para nada, no se venden. Se está ajustando el precio muy despacio, muchos precios siguen sin bajar pensando que hay todavía pardillos, y las ventas siguen su goteo a la baja imparable… No se vende por muchos factores: no hay crédito, no hay interés en comprar cuando sabes que en unos meses estará más barato, y no hay ganas de invertir ya que ni por fiscalidad, ni por expectativas es muy recomendable entra en este mercado…
There is no sign of the promised sell off of property assets held on commercial bank balance sheets which were to have followed the last wave of recapitalisation and "realistic adjustment" of values for the assets held. Far from it, the number of new home sales is pluming new lows, with the average for the last three months being the lowest since the crisis started.
PD2: La bajada de los pisos en España es una clara evidencia ya. Este año llevamos un recorte de más del 10% hasta una caída superior al 37% desde los altos alcanzados.
Pero, ¿qué le pasa a nuestro entorno? Mira Francia:
Francia tiene que purgar …
Y Suiza también:
PD3: Hacer la declaración de la Renta supone rellenar de 40 folios cuando debería ser una página:

España pierde 72.000 millones de recaudación al año por la economía sumergida

España podría resolver el 74% de su déficit si dejara a cero la economía sumergida. Según un estudio de la Fundación de Estudios Financieros (FEF), el país pierde cada año 72.709 millones de euros en recaudación impositiva por la actividad no declarada. En total, la economía en B supone en torno al 20% del PIB nacional, una cifra algo superior a la media europea.
En total, la economía sumergida supone 2,1 billones de euros al año en la Unión Europea y, aunque se ha moderado en la última década, sigue siendo uno de los problemas más graves de Europa. Es especialmente significativo su peso en los países de la Europa oriental, donde roza el 30% del PIB en varios países.
En la Europa meridional, también hay más actividad oculta que la occidental. España, Portugal e Italia rondan el 20% del PIB, mientras que en países como Alemania o Francia, la economía sumergida oscila en torno al 15%.
En términos fiscales, la UE pierde 864.000 millones de euros en recaudación cada año, una cifra superior al déficit público que suman todos los países y al gasto anual en sanidad. En el caso de España, Hacienda se queda 72.709 millones de euros, una cifra equivalente al 74% de su déficit y al 70% del gasto en salud.
UN 33% DE LOS ESPAÑOLES VE MOTIVOS PARA DEFRAUDAR
La Fundación de Estudios Financieros señala que hay tres grandes motivos por los que España tiene un nivel de economía no declarada superior a los países de su entorno. El primero es la moral tributaria, que refleja que los españoles creen mayoritariamente que el fraude es difícil de detectar e, incluso, un 33% de los ciudadanos opina que “hay alguna justificación para defraudar”.
Además, la complejidad del sistema fiscal español ayuda a que la economía en B pase muy desapercibida y también hay varios programas, como el PER, en los que la actuación fraudulenta es relativamente sencilla. En este sentido, la FEF subraya que hay más fraude en imposición directa (IRPF) que en la indirecta.
En tercer lugar, la escasez de recursos contra el fraude, lo que hace que los ciudadanos consideren que es difícil que Hacienda sea capaz de localizar actuaciones fraudulentas.
Finalmente, hay un cuarto factor que juega a favor de la economía sumergida, que es el pequeño tamaño de la empresa, que suele ser una causa subyacente de la actividad no declarada
PD4: Venta de coches: Spain car sales fall 6.6% to 1993 levels…
Mira la evolución de las ventas de coches de toda la UE frente a los EEUU: son dos mundos distintos… En unidades (millones de unidades vendidas):
PD5: Los mayores bancos del mundo:
PD6: El buen ejemplo inspira. El mal ejemplo arrastra. Por eso se necesita mucha gente que dé muy buen ejemplo, para que las cosas cambien… a mejor! Hoy y ahora, no para cuando a mí me apetezca y tal…